根据《临平区人才住房保障实施细则》（临平住建〔2024〕61号），现对于区级高层次人才购房补贴常见问题作出相关解答：

答：经杭州市或临平区分类认定的B-E类高层次人才，在临平区范围内购买商品住宅的，分别给予：

1.申请人申请时为临平区户籍人才、外籍人才、港澳台人才或经杭州市、临平区分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才的，全额享受购房补贴。购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准。

2.申请人申请时为杭州市非临平区户籍的，减半享受购房补贴，且按“孰低”原则最高不超过购房款30%执行。享受的减半购房补贴，视作已足额享受临平区高层次人才购房补贴。

答：同时满足以下条件：

1.须在临平区用人单位工作满3年（含）以上或与临平区用人单位签订5年（含）以上全职正式聘用服务合同，且在临平区缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有临平区营业执照（担任法人）和半年（含）以上企业完税证明。

2.杭州市户籍人才、外籍人才、港澳台人才或经杭州市、临平区分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才。

3.申请家庭从市委办发〔2014〕77号文件出台前一年（即2013年10月21日）至首次申请之日期间在临平区范围内无住房。

4.申请家庭未在杭州市范围内享受相关住房优惠政策。

5.尚未退休。已认定的高层次人才退休后原则上不能享受购房补贴（以退休停缴社会保险时间为准）。

答：1.《临平区高层次人才购房补贴申请表》。

2.申请人高层次人才分类认定证明。

3.申请人全职正式聘用服务合同，或营业执照和完税证明（创业人员提供）。

4.申请人社会保险参保证明或个人所得税缴纳证明。

5.申请家庭成员户籍证明、身份证明、婚姻证明。

6.原属杭州市农业户口、农转非、户口落在农村的非农户口需批地建房份额证明。

7.申请人银行储蓄卡复印件。

8.其他材料将视申请家庭具体情况要求补充。

答：申请人通过“浙里办”-“临小住”-“高层次人才”-“购房补贴申请”提交申请。

答：申请人在临平区购买商品住宅后，预约三方协议签订时间（预约电话：0571-89186527、89186505）。协议签订后，由不动产登记部门进行系统信息标注，对房产进行行政限制后，住建部门发放购房补贴总额的50%，第2年年审通过后发放剩余50%。年审条件及流程与首次发放相同。

答：1.本人身份证原件、复印件1份。

2.《杭州市临平区人才享受购房补贴资格证》。

3.购买期房的提供购房合同复印件1份；购买现房的提供房屋转让合同复印件1份和不动产证复印件1份（均必须为住宅用房）。

4.本人杭州市内银行卡复印件1份（手写银行卡号、开户银行支行并签名）。

5.单位营业执照复印件1份、单位法人身份证复印件1份、单位法人携带单位公章到现场（如法人无法到现场须提供授权委托书原件，被委托人携带单位公章、身份证原件、复印件1份到现场）。

答：购房补贴资格证自发放之日起两年内有效，超过期限自动失效，申请人需按届时政策重新申请。购房补贴资格证有效期内不得重复申领。

答：相关住房优惠政策是指：①公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用房以及批地建房、征迁安置等按政府优惠购（建）住房；②实物型、货币型人才房、高层次人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴、安家费补贴；③教育、卫生、文化等原余杭区2018年人才专项奖励政策。

答：“外籍人才”指持有永久居留证、浙江省“红卡”、浙江省海外高层次人才居住证的外国国籍的人才，“港澳台人才”指持有港澳台居民居住证或来往大陆通行证的人才。申请人需提供以上材料替代户籍证明和身份证明。

答：不能。视作“无住房”的仅有2种情形：①人才参加工作前与父母在临平区范围内仅共同购买一套住房，且人才在申请之日前已将该房转让给父母的；②申请家庭在临平区范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

答：关于临平区高层次人才购房补贴，自发文之日起30日内〔即2024年8月15日（含）之前〕已在“临小住”提交申请的（不含因不符合原政策规定被驳回的），按原政策执行；自发文之日起30日后〔即2024年8月16日（含）之后〕提交申请的，按本细则执行。

如还有其他相关问题可拨打咨询电话0571-89186527、89186505（工作时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）或前往临平区市民之家（南大街265号）一楼C20窗口咨询。