杭州购房利率上调，包括工行在内的杭州多家银行，再次集体上调房贷利率！
调整前利率：首套房5.6%，二套房5.7%；
调整后利率：首套房5.9%，二套房6.0%。
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每家银行跟进调整，以及最终的房贷利率略有不同。而由于额度控制，现在的利率变化的速度较快，以客户实际面签时的利率为准。这是近两个月内，杭州各大银行第三次上调房贷利率。而在40天前，首套房贷利率只有5.2%。
比如，中国建设银行，在过去一个多月里，首套房贷利率从5.2%涨到5.4%，5.6%到现在的5.9%。
对于购房者来说，在杭州买房，可能仅2个月，房贷利率就从5.2%，变成5.9%。
假设贷款300万，等额本息30年还款，如果购房者买的是首套房，调整前还款总额约620万元，月供17222元。而调整后，还款总额为640.58万元，月供17794.1元。还款总额增加了20.58万元，每个月需多还款572.1元。
如果购房者买的是二套房，同样以贷款300万（30年）计算，利率上浮后，还款总额相比之前增加约20.68万元，每个月多还约574.5元。
需要注意的是，此次利率集中上调，只对之后放款房贷产生影响，对之前的放款房贷无影响。
如今不光利率上调，现在申请房贷可能需要排队，贷款审核更加严格，因为不少银行已经没有房贷的额度指标了。
