｜1.27新政｜
规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；
明确本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
2018年4月4日开始实施的《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》中确定的“无房家庭”的认定标准进行了调整，新增一类无房家庭：2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
自《通知》发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
｜关于1.27新政的政策解答｜
｜关于1.27新政的高频问答｜
如，小明（已婚家庭）落户建德2年后又将户口迁入江干区1年，入户杭州总年限为3年，可在限购范围内购买1套住房。小红（已婚家庭）落户桐庐3年后又将户口迁入下城区3年，入户杭州总年限为6年，可在限购范围购买2套住房。
答：购房人需提供认购协议和定金或购房款转账凭证。认购协议和定金或购房款转账凭证日期应在2021年1月27日前，且转账凭证上的姓名需为交易双方当事人。
答：高层次人才转让住房发生在《通知》发布之日前，可优先摇号购房。
《通知》发布之日前二手住房买卖已完成合同网签备案的；未办理合同网签备案，但已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的（不含现金支付）。
《通知》发布之日前赠与住房已受理不动产证登记的或住房赠与公证书已出具。
人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认房屋转让，法律生效日期在《通知》发布之日前的。
｜3.3新政｜
规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。
中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。
对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
各网络平台账号及网络群要严格遵守相关法律法规和管理规定，进一步规范信息发布行为，加强发布内容的合法性、真实性、导向性，共同为杭州房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。
对不实传播杭州房地产市场政策和市场运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等扰乱市场秩序的违法违规有害信息，相关部门将依法依规严肃查处。
《通知》自发布之日起施行。
｜关于3.3新政的政策解读｜
资料：杭州住保房管，新杭州人落户公众号整理发布，转载请注明来源。
